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Inhalt



Das integrierte Stadtentwicklungskonzept Beverau: Innovativer Ansatz der Quartiersentwicklung

Derzeit vollzieht die Stadt Aachen einen Paradigmenwechsel in der strategischen Sozialplanung, welcher im Rahmen eines differenzierteren Ansatzes weitere komplexe Problemlagen in den Blick nimmt. In der Folge stehen primär nicht mehr nur – wie bisher – sozio-ökonomische Herausforderungen im Fokus, sondern zunehmend auch die Frage nach der kleinräumigen Gestaltung des demographischen Wandels.

Das Quartier „Beverau“ ist mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ein Stadtquartier in Aachen, welches im intrakommunalen Vergleich besonders stark vom demographischen Wandel geprägt ist. Die Frage nach dem zukünftigen „Leben im Alter“ und der Gestaltung des Alterungsprozesses in seinen sozialen und städtebaulichen Dimensionen ist demnach die zentrale Herausforderung für das Quartier Beverau.

Gleichzeitig vollzieht sich auf der Beverau derzeit durch den vermehrten Zuzug junger Familien ein Generationenwandel. Inzwischen lebt ein verhältnismäßig hoher Anteil von Haushalten mit Kindern im Quartier, die ihre ganz eigenen Anforderungen an ihr Wohnumfeld mitbringen. Die Gestaltung des Generationenwechsels ist zum einen eine Herausforderung für das alternde Quartier, zum anderen aber auch ein großes Potenzial.

Um den Wandel des Quartiers im Umbruch zu gestalten, hat die Stadt Aachen ein Integriertes Stadtentwicklungskonzept (ISEK) erarbeitet, welches eine Gesamtperspektive für die nachhaltige Entwicklung des Quartiers skizziert und im Rahmen eines sozio-demographischen Ansatzes soziale und infrastrukturelle Ansätze zur Bewältigung der spezifischen Herausforderungen entwickelt und wirksam miteinander verknüpft.  Das ISEK Beverau wurde im November 2019 politisch beschlossen und zur Städtebauförderung angemeldet. Auf Grundlage des fortgeschriebenen Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes Beverau wurde mit Beschluss des Rats der Stadt Aachen vom 24.08.2022 die Festlegung des Stadtumbaugebietes Beverau, gemäß §171b BauGB beschlossen.

Ziel ist es,  unter der Leitidee „nachbar.schafft beverau“ das Quartier durch einen ganzheitlichen Ansatz und mit Maßnahmen in unterschiedlichen Themenfeldern für den demographischen Wandel zu stärken und eine starke, heterogene Quartiersgemeinschaft mit gefestigten Sozialstrukturen und nachbarschaftlichen Beziehungen zu fördern. Im Zentrum steht als Leitprojekt die Umgestaltung des denkmalgeschützten Reiterhofes „Gut Branderhof“ zum Nachbarschafts- und Begegnungszentrum. Zusammen mit der Vergabe der Wohnbauflächen  an Bau- und Wohngruppen und den Einbezug der Kita „Kind und Kegel“ in den intergenerativen Gesamtprojektansatz entsteht hier ein  Modellprojekt der nachhaltigen Stadtentwicklung, das Wohnen, Wohnumfeld und Quartier in einem engen Zusammenhang denkt. Bereits heute bietet der bürgerschaftlich getragene Verein Gut! Branderhof e.V. mit seinen rund 400 Mitgliedern ein attraktives Veranstaltungsprogramm im provisorisch genutzten Gutshof an. 

Zur Umsetzung des breiten Maßnahmenpakets hat die Stadt Aachen Fördermittel in Höhe von 4,9 Mio. Euro beantragt. Der Förderbescheid zur Umsetzung der ersten von drei Förderstufen wurde am 05. August 2020 in einem Festakt am Branderhof durch die Ministerin für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung des Landes Nordrhein-Westfalen an den Oberbürgermeister der Stadt Aachen übergeben. Das ISEK Beverau hat einen Umsetzungshorizont bis 2027.  

Hier finden Sie das Integrierte Stadtentwicklungskonzept Beverau. (20 MB, PDF) 

           

Aktivitäten in der Beverau

1. Offizieller Start der Umbaumaßnahmen am Nachbarschaftszentrum „Gut Branderhof“

  • Oberbürgermeisterin Sibylle Keupen übernimmt den ersten Spatenstich für das Projekt am Branderhofer Weg 55.
  • Die Idee für das Nachbarschaftszentrum geht auf eine Initiative engagierter Bürger*innen in der Beverau zurück.
  • Das Projekt wird mit Mitteln der Städtebauförderung des Landes NRW und des Bundes sowie mit Mitteln der NRW-Stiftung gefördert.

Mit einem symbolischen ersten Spatenstich gab Oberbürgermeisterin Sibylle Keupen jetzt das Zeichen zum offiziellen Start der Umbaumaßnahmen am Nachbarschaftszentrum „Gut Branderhof“. Alle Nachbar*innen, Akteur*innen und Interessierte waren eingeladen und konnten sich nach dem Spatenstich auf ein buntes Rahmenprogramm mit Rikscha-Fahrten rund um den Hof, den Circus Configurani, Mitmach-Aktionen für Groß und Klein und vieles mehr freuen.

Der Anstoß für das Projekt am Branderhofer Weg 55 erfolgte vor acht Jahren und geht auf die Initiative engagierter Bürger*innen in der Beverau zurück. Der leerstehende Reiterhof mitten im Ortskern der Beverau drohte zu diesem Zeitpunkt zu verfallen. Eine Initiative –bestehend aus fünf engagierten Bürger*innen – wandte sich mit der Idee, aus dem Gutshof ein Nachbarschafts- und Begegnungszentrum zu entwickeln, an die Stadt Aachen. Mit dieser Umgestaltung des ehemaligen Reiterhofs wollte man den Hof langfristig als öffentlichen Ort für die Bürger*innen zugänglich und erlebbar machen. Die Stadtverwaltung sah das Potential dieser Idee - vor allem als generationenübergreifenden sozialen Treffpunkt, als Mittelpunkt im Quartier. Da der Gutshof an ein zukünftiges Wohnbaugebiet angrenzt, soll er zudem eine wichtige Scharnierfunktion zwischen altem und neuem Quartier einnehmen sowie nachhaltig zur Stärkung neuer Nachbarschaften beitragen.

Der Schulterschluss mit der Stadt Aachen 2015 war gleichzeitig die Geburtsstunde des „Gut! Branderhof e.V.“ Der Verein zählt heute über 400 Mitglieder. Der Branderhof ist dank des Engagements des Vereins mit zahlreichen sozialen Projekten und Veranstaltungen bereits jetzt ein bedeutendes soziokulturelles Zentrum in der Beverau. Mit dem Baustart soll die nötige Infrastruktur entstehen, um die sozialen Impulse mit einer baulichen Entwicklung des Quartiersmittelpunkts zu verzahnen.

Das Projekt wird mit Mitteln der Städtebauförderung des Landes NRW und des Bundes sowie mit Mitteln der NRW-Stiftung gefördert.

Weitere Infos gibt es im Internet unter www.gutbranderhof.de und unter www.aachen.de/Branderhof.

              

Die Eröffnungsreden vor dem Spatenstich

Die Eröffnungsreden vor dem Spatenstich. Foto: Stadt Aachen/Geoffrey Blaeske

Die Teilnehmer beim Spatenstich

(v.l.n.r.) Ingrid Boldt (Gebäudemanagement, Stadt Aachen), Ingeborg Haffert (Vorstand Gut! Branderhof e.V.), Oberbürgermeisterin Sibylle Keupen, Wilfried Warmbrunn (Vorstand Gut! Branderhof e.V.), Volker Schulze-Schwanebrügger (Strategisches Immobilienmanagement, Stadt Aachen), Rolf Frankenberger (Fachbereich Wohnen, Soziales und Integration, Stadt Aachen, Harry Kurt Voigtsberger (Ehrenpräsident NRW-Stiftung) freuen sich über den offiziellen Start der Umbaumaßnahmen am Nachbarschaftszentrum „Gut Branderhof“. Foto: Stadt Aachen/Sarah Koll

2. Dialogtag Beverau
Informationen zum Dialogtag Beverau finden Sie hier.

3. Aktionstag Beverau
Im Rahmen der Erstellung des integrierten Stadtentwicklungskonzepts Beverau hat die Stadt Aachen am 02 Februar 2019 alle interessierten Bürgerinnen, Bürger, Vereine und Akteure im Quartier eingeladen, sich über aktuelle Entwicklungen zu informieren und auszutauschen und gemeinsame Ideen zu entwickeln.

Hier finden Sie die Dokumentation der Veranstaltungen.

Erste Erkenntnisse aus dieser Beteiligung wurden am 11. April 2019 öffentlich vorgestellt und diskutiert.Die Präsentation der Veranstaltung finden Sie hier.