Wir verwenden Cookies, um für Sie die Benutzerfreundlichkeit der Webseite zu verbessern. OK Weitere Informationen

Stadt Aachen Gebäudemanagement

|Navigation | Inhalt


Inhalt

Umbau Grundschule Kirchberg zur 6-gr. Kita

Umbau Grundschule Kirchberg zur 6-gr. Kita

2017 Umnutzung der Förderschule Walheim als 6-gruppige Kindertagesstätte

 

Februar 2019:

IMG_0958_0959
Nach einer witterungsbedingten Pause geht es nun mit den Arbeiten an den Aussenanlagen weiter.

IMG_0961_2

IMG_0962
Der Eingangsbereich ist fertiggestellt, das Vordach in Bearbeitung.

IMG_0851
Das Objekt ist in Nutzung. Es sind jedoch noch viele Kleinigkeiten zu erledigen.

_______________________________________________________________

November 2018:
Die Arbeiten liegen in den letzten Zügen, das Objekt geht am 3.12.2018 in Nutzung.
Längere Zeit werden jedoch noch die Arbeiten an den Aussenanlagen in Anspruch nehmen - abhängig von den Witterungsbedingungen.

IMG_0725_0726
Der Eingangsbereich wird höhenmäßig angeschlossen.
So entsteht ein Fluchtweg für die erdgeschossigen Gruppen.

IMG_0601_0605
Der Fluchtsteg für das Obergeschoss ist im Bau.

IMG_0569_0571
Die Aussenanlagen werden zur Zeit realisiert.

IMG_0658_0659
Es wurde eine neue Fluchttreppe errichtet. Bild rechts: der Fettabscheider für die Küche ist angeschlossen.

IMG_0736
Im Innenhof ist das U3-Spielgerät bereits installiert.

IMG_0730_0731
Der Innenausbau ist nahezu fertiggestellt.

IMG_0740_734
Farbige Akzente werden lediglich durch die Böden gesetzt.


IMG_0751b
Die WC-Trennwände orientieren sich dabei an den jeweiligen Oberböden in den Gruppen.

IMG_0661_0663
In den Erschliessungsbereichen wurde die sichtbare Klinkerschale aufgrund ihrer rauen Oberflächenbeschaffenheit geschlämmt. Hier werden ausschließlich naturnahe Töne eingesetzt, die durch die gekälkten Garderobenelemente harmonisch ergänzt werden - diese finden sich in den Gruppenküchen und in der Hauptküche wieder.

_______________________________________________________________


März 2018:

20180306_090651-klein
Die umlaufenden Installationsschächte wurden geschlossen, der Estrich ist eingebracht.

20180306_091925-klein

20180306_091139-klein
Die Montage der Abhangdecken hat begonnen.

______________________________________________________________________

Februar 2018:

20180206_091116-klein

20180206_090544-klein
Die Trockenbauwände stehen; die Akustikdecken stehen an.

20180206_090601-klein
Die Brandschutztüren wurden montiert.

20180123_092319-klein

559 -832 klein
Die Rohinstallationen sind nahezu abgeschlossen und die Lüftungsgeräte sowie die Heizkörper sind eingebaut und montiert.

20171212_090301-klein

20171114_103205-klein
Die neue Fassadenelemente und Fluchttüren sind eingebaut.

20171006_083541-klein
Die Betoninstandsetzungsarbeiten sind abgeschlossen.

IMG_6517-klein

IMG_6511-klein

IMG_6492-klein
Die Estricharbeiten sind zu 95 % erledigt - die aktuelle Wetterlage behindert die Fertigstellung des Gewerkes.

______________________________________________________________________

September 2017:

093555b

092308
Die Abfangungsarbeiten sind weitestgehend abgeschlossen.

095550

092308 b
Die Trockenbauarbeiten laufen.

092224b
Die Arbeiten an den technischen Einrichtungen (Elektro-, Lüftungs-, Sanitär- u. Heizungsarbeiten) laufen.

093340b
Es sind aufwendige Stemm- und Kernbohrarbeiten nötig, um im Bestand die neuen Leitungsführungen zu realisieren.

092920b
Das linke Bild zeigt weitere, aufwendige Stemmarbeiten. Das rechte Bild zeigt die eine neue Türanlage. Alufenster- u. türanlagen werden dort eingebaut, wo Fluchtwege eingerichtet werden müssen.

111048
Unerwartet viel Betonsanierungsarbeiten sind zu erledigen.

______________________________________________________________________

Juli 2017:

20170711_090128-klein

20170711_090643-klein

20170711_090445-klein

20170711_095928-klein
Abfangungsarbeiten aller Art - insbesondere wandartiger Träger im Obergeschoss,
die Türdurchbrüche erhalten sollen - sind in Vorbereitung; letztere erhalten ein Stahlkorsett

20170711_085946-klein
Die Gerüststellung ist erfolgt: es sind Reparaturen an Fenstern und Verkleidungen,
Betonsanierungsarbeiten sowie die Montage von Pfosten-Riegel-Fassadenteilen vorgesehen

20170627_091114-klein

20170627_091100-klein

20170523_144948-klein
Ein früherer naturwissenschaftlicher Raum muss aufwendig zurückgebaut werden
- die Treppenanlage für das aufsteigende Gestühl ist betoniert, die Altleitungen nach Rückbau
der Stufen noch zu sehen; auch zu sehen die teilrückgebauten Fassadenelemente

20170523_145319-klein

20170523_145206-klein

IMG_1017-klein

IMG_0947-klein
Installationsrinnen- und Schächte werden freigelegt, um die Leitungen zu erneuern;
der alte Estrich muss aufgrund der kleinteiligen neuen Raumaufteilung partiell entfernt werden.

20170523_145155-klein

20170523_145445-klein

20170523_145437-klein
Die Trennwände werden rückgebaut, neue Türöffnungen gebrochen, alte geschlossen
- der konstuktive Aufbau der ehem. Schule lässt dies zu.

IMG_0952-klein

20170523_142401-klein
In einem ersten Schritt erfolgt der Rückbau der Abhangdecken, Dämmstoffe und die damit verbundene Schadstoffentsorgung nach TRGS.

20170516_084847-klein

20170516_083713-klein
Die Baustelle wird eingerichtet, der Teilrückbau der Fassade zur Erschließung der Baustelle ist erfolgt.

_________________________________________________________________________________

Konzept:
Vorgesehen ist die Umnutzung der Förderschule Walheim als 6-gruppige Kindertagesstätte.
Die bestehende Förderschule ist Teil eines Schulzentrums mit Grundschule, Schwimm- und Sporthalle sowie Mensa.
Der Komplex stammt aus den 1960er Jahren. Insbesondere der Teil der Förderschule, ist bis auf die Ostfassade noch weitgehend bauzeitlich.
Das zweigeschossige Flachdachgebäude hat eine Geschosshöhe von ca. 2,60 m, während die Flure des OGs im Lichten lediglich eine Höhe von 2,20 m aufweisen.
Konstruktiv ist das Gebäude als Schotten-/ bzw. Skelettbau konstruiert. Die vorhandene Zweispänner-Anlage mit Flur und Klassenräumen ermöglicht
eine Adaption als Kita mit großzügigem Flächenangebot. Teile der Schultrakte sind mit Kriechkellern versehen, die für die Neuinstallation der Leitungen ideal sind.
Um der Kita im Gesamtensemble des Schulzentrums eine eigene Adresse zu bieten, sieht das Konzept die Schaffung eines eigenen Eingangs zur Straße „Kirchberg“ vor.
Dieser ermöglicht mit seiner Nähe zum bestehenden Treppenhaus die optimale Erschließung des Objektes.


Raumprogramm:
Während die Flure als Spielflure umgenutzt werden, werden die Gruppenraum-cluster mit Gruppen- u. Nebenraum, dem Raum für differenziertes Arbeiten sowie Sanitär-
und Abstellbereich in die ehemaligen Klassenräume integriert. Dabei wird im Entwurf, soweit als möglich, die bestehende Struktur aufgenommen. Gleichzeitig wird die
geradlinige Struktur weiter ausformuliert.
Mit der Implantation einzelner eingestellter Boxen werden Funktionsräume konzentriert; dies schafft wirtschaftliche Situationen bei der Leitungsführung
und eine sichere Orientierung im Gebäude.
Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss können jeweils drei KiTa Gruppen untergebracht werden. Hierbei sind alle Gruppen räumlich so ausgestattet,
dass sie U3-Kinder aufnehmen können. Die Aufnahme von Kindern mit besonderem Förderbedarf ist im Rahmen der Inklusion ebenfalls möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich der Mehrzweck- und Therapieraum, sowie Küche und Verwaltung. Ein Kinderwagen-Abstellraum und eine Stiefelschleuse
mit Zugang zum Außengelände ergänzt die Nutzungskulisse.
Ein umlaufender Steg ermöglicht den sicheren Zugang von den Gruppenräumen in den Garten und gewährleistet weiterhin den 2. Rettungsweg mit direkten Ausgängen ins Freie.
Das Obergeschoss bietet den Personalraum und die Teeküche, sowie den Hauswirtschaftsraum. Auf beiden Etagen sind Personal-WCs und Putzmittelräume vorgesehen.

Folgende Gruppenformen sind für die Einrichtung vorgesehen:   
2 X GF I - Kinder ab 2 Jahren  - 20 Kinder
2 X GF II - Kinder von Geburt bis 3 Jahren - 10 Kinder
2 X GF III - Integrativ, Kinder ab  3 Jahren – 20 bis 25 Kinder

Lageplan178x178Kenndaten:
• Umbau: 6-gruppige Kindertagesstätte
• Ausführungsstart: Sommer 2017
• Vorentwurf: Frey Architekten
• Entwurf + Umsetzung: Medefindt, Dollmann & Partner, Herr Sprenker
• Haustechnik Planer: Ing. Büro Rapita mit Ing. Büro Reuber (E-Technik)
• Statik: BFT Planung GmbH
• Brandschutz: BFT Cognos GmbH


Ausführungspläne:
Grundriss EG:

Grundriss EG-klein

Grundriss OG:

Grundriss OG-klein

Schnitte:

Schnitt AA-klein

Schnitt BB-klein

Schnitt C-C-klein

Ansicht Nord:

Ansicht Nord-klein

Ansicht Ost:
Ansicht-Ost-klein

Ansicht Süd:

Ansicht Süd-klein

Ansicht West:

Ansicht-West-klein

Fassadenschnitt Detail:

Fasadenschnitt-Detail-klein

_________________________________________________________________________________

Entwurf:

Lageplan:

Lageplan + Fotos-klein

Außenanlage:

Außenanlage- klein

Grundriss EG

Entwurf GR EG-klein

Grundriss OG:

Entwurf GR OG-klein