Nutzungs- und Vermarktungskonzept von Gewerbeflächen in Aachen-Nord

Aachen-Nord, der altindustriell geprägte Traditionsstandort ist seit dem 19. Jahrhundert ein Spiegelbild aktueller wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Entwicklungen und der Zeit immer einen Schritt voraus.
Eine gravierende Veränderung setzte mit der Entwicklung des Alten Schlachthofs ein. Es wurden viele neue und moderne Unternehmen in das Gebiet gebracht. Innovative Ingenieurs- und Mediendienstleistungen, kulturelle Einrichtungen, Veranstaltungsorte und handwerkliche Betriebe befinden sich seitdem in einer Reihe mit Traditionsunternehmen. Der Einzug des digitalHUB in die Kirche St. Elisabeth an der Jülicher Straße brachte viele Start-ups an den Standort und stieß eine Dynamik in Richtung Digitalisierung und Co-Working an.

Diese Entwicklungen und auch verschiedene Maßnahmen des Städtebauförderprogramms „Soziale Stadt“ machten deutlich, dass Aachen-Nord mehr als nur ein Gewerbestandort ist. Ein Wandel steht an. Eine zweite Gründung, die wiederum ein Abbild wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Entwicklungen sein wird.

Aber wie sieht sie genau aus, diese zweite Gründung? Wie kann diese Entwicklung vorangetrieben werden? Welche Vision, welche Leitidee könnte sich auf Grundlage aller Potenziale dieses Standortes ableiten lassen?
Um diese Fragen zu beantworten, beauftragte der Fachbereich Wirtschaft, Wissenschaft, Digitalisierung und Europa der Stadt Aachen die CIMA Beratung + Management GmbH mit der Erstellung eines Nutzungs- und Vermarktungskonzeptes für die Gewerbeflächenentwicklung in Aachen-Nord. Hier kommen Sie zum Konzept (PDF).

Ziel der Beauftragung war es, die Transformation des Standortes zu systematisieren, Synergieeffekte zwischen den einzelnen Entwicklungen zu heben und entsprechende Handlungsempfehlungen herauszustellen, um die Entwicklung optimal zu begleiten. Einerseits wird damit auf die Gewerbeflächenknappheit innerhalb der Stadt Aachen reagiert, indem sogenannte Aktivierungsflächen in den Fokus rücken. Andererseits muss die Flächenentwicklung in ein Gesamtkonzept integriert werden, welches weitere Handlungserfordernisse wie Klimaschutz, Mobilität, Wohnen, Freiraum, Partizipation der Bewohner*innen u.v.m. berücksichtigt.

Die Vision des Zukunftsraums Aachen-Nord wird hier (PDF) zusammenfassend dargestellt.