Neuauflage des Programms „Ladenliebe“

• Die Stadt Aachen hat sich erfolgreich auf das neue Förderprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren“ des Landes NRW beworben und erhält für die Jahre 2024 bis 2026 insgesamt 748.706 Euro, um das Projekt „Ladenliebe“ fortzuführen und die Innenstadt und den lokalen Einzelhandel zu stärken.
• Mit der Förderung sollen mindestens 15 weitere leerstehende Ladenlokale angemietet und Mieter*innen zu stark vergünstigten Konditionen zur Verfügung gestellt werden.
• Die neue Förderperiode startete am 1. Januar 2024 und endet im Dezember 2026.

Das Förderprogramm „Ladenliebe“, das im Rahmen des „Sofortprogramms Innenstadt NRW“ im Jahr 2021 durch die städtische Wirtschaftsförderung in Kooperation mit dem Citymanagement auf den Weg gebracht wurde, ist Ende 2023 ausgelaufen. Doch nun steht fest, dass es mit „Ladenliebe“ weitergehen kann: Die Stadt Aachen hat sich erfolgreich auf das Förderprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren“ des Landes Nordrhein-Westfalen beworben, das bis Dezember 2026 läuft.

Ein kurzer Rückblick
Aufgrund zahlreicher Geschäftsschließungen zu Zeiten der Corona-Pandemie hatte das Land NRW ein Sofortprogramm aufgelegt, um negativen Entwicklungstendenzen in den Innenstädten entgegenzuwirken und Trading-Down-Prozesse abzufangen. Das Programm startete Mitte 2021, eine Förderung war für eine Laufzeit von bis zu zwei Jahren möglich. Eine große Anzahl von eingegangenen Bewerbungen verdeutlicht, wie gut das Angebot in Aachen angenommen wurde. In den vergangenen zwei Jahren gelang es der Stadt Aachen insgesamt 17 leerstehende Ladenlokale in der Innenstadt mit 19 neuen Geschäftsideen zu füllen und Gründer*innen somit die gewünschte Starthilfe zu geben. Ziel ist es, dass sich neue Konzepte, Angebote und Geschäftsideen risikofreier erproben und etablieren können für eine zukunftsfähige und bunte Aachener Innenstadt. Von Concept-Stores über kreativwirtschaftliche und kulturelle Nutzungen, Einzelhandels- und Gastronomie-Angebote bis hin zu Dienstleistungen und Bildungsangeboten ist grundsätzlich alles möglich.

Dieter M. Begaß, der Fachbereichsleiter der städtischen Wirtschaftsförderung, freut sich, dass es nun weitergeht: „Die Corona-Pandemie, die Energiekrise und die anhaltende Konsumzurückhaltung hinterlassen auch in Aachen ihre Spuren. Daher freue ich mich umso mehr, dass wir Ladenliebe auch über 2023 hinaus fortsetzen und so neue Geschäftsideen unterstützen und die Innenstadt weiter stärken können. Auch die bestehenden Geschäfte profitieren von der zusätzlichen Frequenz, die die Neueröffnungen mit sich bringen.“

Änderungen in den Förderbedingungen
Punktuelle Änderungen bringt das neue Förderprogramm jedoch mit sich: Das förderfähige Gebiet wurde deutlich ausgeweitet und umfasst nun sowohl den gesamten inneren Grabenring, als auch die östliche Innenstadt, den Bereich rund um das Theater bis zur Wilhelmstraße sowie die Pont- und Sandkaulstraße. Darüber hinaus können Ladenlokale, die bereits in den Jahren 2021 bis 2023 über „Ladenliebe‘“ vermietet wurden, nicht erneut zu vergünstigten Konditionen vermietet werden. Auch Mehrfachvermietungen innerhalb der neuen Programmlaufzeit sind nicht zulässig.

Anders als beim „Sofortprogramm Innenstadt“ werden während der neuen Förderperiode nun 70 Prozent der letzten Netto-Altmiete durch die Förderung sowie den Eigenanteil der Stadt Aachen für maximal 24 Monate übernommen. Die Mieter*innen zahlen demnach nur 30 Prozent der zuletzt gezahlten Miete zuzüglich der Nebenkosten. Neu ist auch, dass ausgewählte Konzepte bei der Herrichtung der Ladenlokale finanziell unterstützt werden können.

Neues Werkzeug zur schnelleren Vermittlung von Ladenlokalen
Um der Vielzahl an Anfragen gerecht zu werden und Ladenlokale möglichst schnell wieder neu zu vermieten, hat die Wirtschaftsförderung im Herbst 2023 LeAn® als Werkzeug für ein zukunftsorientiertes Ansiedlungsmanagement eingeführt. LeAn® wurde vom Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz gefördert von August 2021 bis Dezember2022 und in 14 Modellstädten, darunter Köln und Mönchengladbach, erprobt. Das digitale Leerstandsmanagement-Tool dient primär als internes Werkzeug, in dem Suchanfragen sowie vermietete, leerstehende und leerfallende Ladenlokale erfasst werden. Möglich macht dies ein digitaler Gesuchs- und Leerstandsmelder, der ab sofort genutzt werden kann. Dadurch kann ein effizientes Matching zwischen Angebot und Nachfrage erzielt werden, dass im Idealfall dazu führt, dass Ladenlokale schneller wieder neu vermietet werden. Die Erfassung in LeAn® ist dabei grundsätzlich nicht auf das Projekt „Ladenliebe“ beschränkt.

So können Sie mitmachen
Sie träumen schon lange von Ihrem eigenen Ladenlokal in der Innenstadt und möchten Ihre Idee nun endlich umsetzen? Ab sofort können Sie Ihr Konzept ganz einfach online über den Gesuchsmelder unter www.aachen.de/ladenliebe einreichen. Bitte beachten Sie, dass reine Umsiedlungen innerhalb der Innenstadt nicht förderfähig sind, da dadurch an anderer Stelle wiederum ein Leerstand entstehen würde.

Sie besitzen ein Ladenlokal in der Innenstadt und möchten es neu vermieten? Dann erfassen Sie Ihre Immobilie gerne direkt über den Leerstandsmelder unter www.aachen.de/ladenliebe.